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抵押全款房产商务活动贷款,抵押商品房子资金周转贷款,农村自建房屋大额消费贷款,商住两用住宅大额购物贷款,拆迁安置购房合同抵押助学贷款等房子抵押贷款,只押房子大本,不影响贷款人的居住权.其他财产证明:如另处房产证、基金、现金存折、车辆行驶证等.需要的材料：金华东阳市南马镇房产证,权利人及配偶的身份证等.
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而金华住房借资的优点有：
1、借资年限长,最长借资授信期限为30年,但借资人的年龄与借资期限之和不能超过70年,如超过需家人陪同办理.
2、利率低,住房抵押借资,经营性住房抵押借资,消费类住房抵押借资等相对信用借资利率低很多.
3、额度比较高,住房是占我们国民经济的大头,个人住房一般价值都比较高,金华住房抵押借资住宅商品房最高可以做到住房价值的7成左右,如果是别墅一般6成左右,商铺、办公楼、商住两用5成左右.基本上住房借资能批上可观的借资额度.
4、金华住房借资还款方式多样：有先息后本,等额本息,等额本金,3年先息后本,17年等额本息组合贷,20年先息后本等等.
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金华房产抵押借款办理流程：
1、申请抵押全款房产建筑装修贷款,分期现房抵押周转贷款,抵押集体房屋生意贷款,适用住房抵押助学贷款,集体购房合同抵押生意贷款等房产抵押借款；
2、公司受理并收集房产借款资料；
3、验房、检查金华房产,并对房产进行估价；
4、双方确定借款期限（1~
30年不等）；
5、签订放心抵押借款合同,登记,公司放款；
6、借款按期还款.
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办理金华抵押借款需要注意什么?
1、注意金华住宅借款,抵押全款房产创业贷款,抵押经济适用房子大额消费贷款,安置房屋抵押大额贷款,经济适用住房抵押贷款,集体房本经营贷款等抵押住宅的产权.
2、注意银行住宅借款要求（借款人和抵押住宅）.
3、注意还款方式（按月/季还息,到期还本）.
4、注意按时还款（按住宅借款合同约定,足额还完金华住宅借款）.
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